Erstbezug: Helle Neubauwohnung in krankenhausnaher Lage

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Erstbezug eines modernen Neubaus. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine zeitgemäße Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die Küche ist direkt angrenzend integriert; eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine sehr gute Belichtung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, beleuchtete Loggia in Südausrichtung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche. Der geräumige Eingangsbereich schafft zusätzlichen Platz für Garderobe. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung zur Verfügung, die wertvollen Stauraum bietet.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Im Innenhof befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Die Hausflurreinigung wird durch eine Fachfirma übernommen und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Versorgung mit Fernwärme und Strom erfolgt direkt über die SWK; die entsprechenden Verträge schließt der Mieter eigenständig ab. Internet und TV meldet der Mieter ebenfalls selbst an.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Eine Bushaltestelle sowie ein Wochenmarkt befinden sich direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, dm, Alnatura) sind fußläufig erreichbar.

Ein Stellplatz wird nicht angeboten. Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Straßenraum; ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.

ACHTUNG: eine weitere, gleich geschnittene Wohnung, kann im 2.OG ebenfalls angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Sonstiges (auf Wunsch des Vermieters):
- Keine Haustiere
- Keine Jobcenter-Anfragen
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft erforderlich
- Keine Kurzzeitvermietung