Was ist meine Immobilie wert?
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Die Westpfalz kennen wir wie unsere eigene Westentasche.
Was ist die Immobilie wert?
Eine aktuelle Immobilienbewertung ist der erste Schritt in jeder Kauf- oder Verkaufssituation. Falsche Annahmen können erhebliche Nachteile bringen.
Mit jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche und besonderem Wissen in der Westpfalz können wir Ihnen eine erste Einschätzung aufgrund Ihrer Eckdaten geben.
Bitte beachten Sie, dass diese Wertermittlung auf Algorithmen basiert und eine persönliche Einschätzung vor Ort nicht ersetzt. Wir empfehlen Ihnen daher unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Experten. Kontaktieren Sie uns gerne unter info@westpfalz-immobilien.de.
David Uhrig
Master of Science – Wirtschaftsingenieur
Gerne rufen wir Sie zu einem von Ihnen gewünschten Zeitpunkt zurück.
- info@westpfalz-immobilien.de
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Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert einer Immobilie.
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.
Lage
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
Baujahr
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
Größe
Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
Zustand
Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.
Ausstattung
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.