Gehobenes Wohnen in bester Lage von Kaiserslautern

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Niedrigenergie-Reihenendhaus in einer bevorzugten, innstadtnahen Lage von Kaiserslautern. In Sichtweite des Hauses befindet sich eine große Grünanlage, wodurch die Aufenthaltsqualität in den Wohnräumen und im Garten erheblich verbessert wird. Das Objekt besteht aus insgesamt 5 Zimmern mit potenziell 4 Schlafzimmern, 1 Küche, zwei vollwertigen Badezimmern und einem separaten Gäste-WC.
Durch die dem Objekt zugeordnete Garage und einem Doppelcarport sind ausreichend Stellplätze und Abstellmöglichkeiten vorhanden. Ein hochwertiger Wintergarten lädt an kälteren Spätherbsttagen oder im Frühling zum Sitzen im Freien ein. Für angenehme Wärme und Behaglichkeit zur kalten Jahreszeit sorgt ein hochwertiger Kamin im Wohnzimmer.

Die 2001 erbaute Wohnanlage wird durch ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Wärme versorgt. Dies hat den Vorteil, dass die Wartungskosten der Heizanlage durch alle Eigentümer getragen werden. Gleichzeitig halten sich durch die gute Dämmung des Hauses die Energiekosten gering. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor.

AUFGEPASST: Dieses Haus ist perfekt für Sie, wenn Sie in direkter Nähe zur Innenstadt wohnen möchten. Egal ob als Paar oder als 5-köpfige Familie, mit den vier als Schlafzimmer geeigneten Räumen und dem offen gestalteten Wohn-Ess-Kochbereich ist ausreichend Platz für alle. Durch die direkte, fußläufige Nähe zur Innenstadt ist der Fußweg in vielen Situationen dem Auto vorzuziehen. Ein kurzer Einkauf, abends in der Stadt etwas essen gehen oder schnelle Erledigungen, sind so ohne die Nutzung eines Autos möglich und bieten sich förmlich an. Falls Sie nicht in der Innenstadt arbeiten, ist die Nähe zur Autobahn sehr gut in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar. Durch die Innenstadtlage sparen Sie Spritkosten und wertvolle Zeit, die Sie anderweitig nutzen können. Zudem sparen Sie durch die Bauweise des Reihenendhauses viel Energie und somit Heizkosten.