Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 12, 2023
- 10453
- 169.000 €
- 114 m2 Wohnfläche
- 1955
Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Doppelgarage
Beschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein renoviertes, bezugsfertiges Einfamilienhaus. Das im Jahr 1955 erbaute Haus verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, eines davon hat eine Eckbadewanne. Seit der Erbauung wurden unterschiedliche Renovierungen stückweise durchgeführt. Die Fenster sind um die Jahrtausendwende erneuert worden. Auch das Badezimmer im Obergeschoss ist in diesem Zeitraum einer Renovierung unterzogen worden. Die Böden und die im Haus verbleibende Einbauküche sind um das Jahr 2014 erneuert bzw. eingebaut worden und jeweils noch in einem guten Zustand. Die Aufteilung des Hauses ist offen bis modern. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großen Koch-/Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Kamin. Im Dachgeschoss sind zwei helle Schlafzimmer. Das größere der beiden Schlafzimmer ist mit offenliegendem Gebälk ansprechend renoviert. Die Immobilie eignet sich sehr gut zur Vermietung an NATO-Angehörige oder wenn Sie nach einem Haus mit pflegeleichtem Garten suchen auch perfekt zur Eigennutzung.
In der komplett unterkellerten Immobilie befindet sich zudem noch ein beheiztes und ausgebautes Zimmer mit guter Belichtung. Dieses ist auf Grund der Deckenhöhe nicht in der Wohnfläche enthalten. An das Haus ist eine Doppelgarage mit elektrisch öffnenden Toren angebaut, auf der sich ein kleiner Balkon befindet. Das pflegeleichte Grundstück ist schnell wieder auf Vordermann gebracht.
Lage & Infrastruktur
Queidersbach gehört der Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd an. Das Dorf zählt ca. 2.800 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Friseur, Bäckerei, Apotheke, Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist an Kaiserslautern und Landstuhl angeschlossen.
Ausstattung & Breitband
- Einbauküche
- Doppelgarage
- Terrasse
- Kamin in Wohnzimmer
- zwei vollwertige Badezimmer
- pflegeleichter Garten
Sonstiges
Modernisierungskonzept:
Sie spielen mit dem Gedanken die Immobilie zu renovieren oder zu sanieren?
Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unseres Käufer-Services bei der Erstellung eines individuellen Modernisierungsplans. So können Sie sich zügig einen Eindruck verschaffen, welche potenziellen Kosten auf Sie im Rahmen einer Renovierung oder Sanierung zukommen und welche Priorität welcher Maßnahme beizumessen ist.
Visualisierung:
Um einen besseren Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Immobilie zu bekommen (z.B. Veränderung des Grundrisses oder von Oberflächen im Innenraum oder der Fassade) können wir Sie gerne mit der Erstellung von Visualisierungen unterstützen. Somit bekommen Sie bereits vor dem Gang zu Ihrem Wunscharchitekten einen Eindruck wie die Immobilie nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Finanzierungen:
Finanzierungen unter 1% Zinssatz sind nicht mehr möglich? Das ist nicht richtig (Stand 10.02.2023). Gerne zeigt Ihnen unser Finanzierungspartner unverbindlich auf, welche Förderprogramme es gibt und welche Finanzierungsoptionen sich für Ihr Vorhaben am besten anbieten.
Sonstiges:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die dargestellten Grundrisse inklusive der Beispiel-Möbilierung dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgerecht.
Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Bei Anfragen über ImmobilienScout24:
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen erst nach der Durchsicht des Exposés und der 360-Grad-Tour anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach dem Öffnen des Exposés erhalten Sie Zugang zur virtuellen Tour.
Eckdaten
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Preisdetails
Kaufpreis:
169.000 €
Provision:
siehe Punkt Sonstiges
Energieeffizienz
Ansprechpartner
Eckdaten
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Preisdetails
Kaufpreis:
169.000 €