Weisenheim – Wohnen an den Weinreben

Exklusives Haus in begehrter Weinberglage - Ihr persönliches Paradies in Weisenheim am Berg

Willkommen in diesem einzigartigen Haus, das sich in einer direkten Weinberglage befindet und einen unverbaubaren Blick auf die malerischen Weinreben und den umliegenden Wald bietet. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Chance, denn dieses ist nur eines von ca. 60 Häusern in Weisenheim am Berg, das sich in dieser begehrten Weinberglage befindet.

Die Wohnfläche dieses Hauses ist großzügig bemessen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 796 m² erstreckt sich ein wunderschöner Garten, der Ihnen direkt Zugang zu den angrenzenden Weinbergen ermöglicht. Genießen Sie die Ruhe und den Charme der Natur, während Sie den Blick auf die Weinreben von jedem Schlafzimmer genießen können.

Die moderne Grundrissgestaltung des Hauses erfordert nur minimale Optimierungsmaßnahmen, um Ihre persönlichen Vorlieben zu berücksichtigen. Zwei vollwertige Badezimmer und ein Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Die hochwertige Bausubstanz gewährleistet Langlebigkeit und Planungssicherheit.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die großzügigen und vielseitig nutzbaren Kellerräume im Untergeschoss. Hier haben Sie genügend Platz für zusätzlichen Stauraum oder die Verwirklichung Ihrer individuellen Ideen, wie zum Beispiel Wellness- und Fitnessbereich oder einen Hobbyraum.

Neben den Vorzügen des Hauses bietet die unmittelbare Nähe zum beliebten Café Solo und zur angesagten Weinbar Holz-Weisbrodt ein zusätzliches Highlight. Diese beliebten Lokalitäten sind in Kürze fußläufig erreichbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu genießen.

Ein besonderes Modernisierungspotenzial bietet dieses Haus durch leichte Grundrissanpassungen, um es ganz nach Ihren persönlichen Geschmäckern zu gestalten. Nach Einsicht des Bebauungsplans und Rücksprache mit dem Bauamt wurde bestätigt, dass eine Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss und die Errichtung eines Flachdachs baurechtlich möglich sind. Dadurch eröffnen sich im ersten Obergeschoss atemberaubende Ausblicke, die dieses Haus zu einem einzigartigen Juwel machen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Traum von einem Haus in einer begehrten Weinberglage zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses begeistern.