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  • Aktualisiert am:
  • Mai 2, 2024
  • 10487
  • 330.000 €
  • Wohnfläche

Perfekte Gelegenheit: Grundstück für Ihr Traumhaus in Otterstadt

330.000 €
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Beschreibung

Träumen Sie nicht länger von Ihrem eigenen Zuhause - lassen Sie diesen Traum in Otterstadt Wirklichkeit werden! Willkommen in einem der begehrtesten Bebauungsgebiete, wo die Magie des Landlebens auf die Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde trifft.

In Otterstadt erwartet Sie mehr als nur ein Stück Land - hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Inspiration. Tauchen Sie ein in die malerische Umgebung, wo grüne Wiesen und sanfte Hügel Ihren Alltag in ein Paradies verwandeln.

Die Möglichkeiten sind endlos - gestalten Sie Ihr eigenes Heim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ein Ort, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihre Träume zum Leben erweckt. Hier finden Sie den idealen Platz, um Ihre Visionen zu verwirklichen.

Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit, während Sie Ihren eigenen Garten gestalten und die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut spüren. Otterstadt bietet Ihnen nicht nur ein Grundstück, sondern eine Lebensweise, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie die Chance wahr und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Glück in Otterstadt. Denn hier beginnt nicht nur ein neues Kapitel, sondern Ihr persönlicher Traum vom Eigenheim.

Eckdaten - gem. Bebauungsplan "Stickelpfad IV" - Gemeinde Otterstadt: Allgemeines Wohngebiet | Einzelhaus | 1 Vollgeschoss + Dachgeschossausbau als anrechenbares Vollgeschoss zulässig | offene Bauweise | Grundflächenzahl - GRZ 0,3 | Geschossflächenzahl - GFZ 0,6 | bebaubar innerhalb der Baulinien
- weitere Informationen dem Bebauungsplan und der textlichen Festsetzung entnehmen (senden wir nach Anfrage im digitalen Exposé zu)

Lage & Infrastruktur

Otterstadt, eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar, liegt an einer alten Rheinschleife und beheimatet etwa 3500 Einwohner. Die idyllische Lage zwischen den Städten Speyer, Schifferstadt und Waldsee verleiht Otterstadt einen einzigartigen Charme, der von malerischen Rheinufern und einer lebendigen Gemeinschaft geprägt ist.

Entfernungsangaben gem. Google Maps [Stand: 29.02.24]:

Kindergarten/Schulen:
- Kindergarten: 3 Minuten [PKW], 3 Minuten [Fahrrad], 12 Minuten [Fußweg]
- Grundschule: 2 Minuten [PKW], 2 Minuten [Fahrrad]
- Realschule plus: 6 Minuten [PKW], 10 Minuten [Fahrrad]
- Gymnasium: 12 Minuten [PKW], 23 Minuten [Fahrrad]

Umgebung:
- Supermärkte (Vollsortimenter + Discounter): 2 Minuten [PKW], 3 Minuten [Fahrrad]
- Baumarkt: 8 Minuten [PKW], 19 Minuten [Fahrrad]

Freizeit:
- Fußballverein: 5 Minuten [PKW], 9 Minuten [Fahrrad]
- Tennisverein: 3 Minute [PKW], 4 Minute [Fahrrad]
- Windsurf-Club: 4 Minute [PKW], 7 Minute [Fahrrad]
- Binsfeldsee: 5 Minute [PKW], 8 Minute [Fahrrad]
- Schwimmbad: 13 Minute [PKW], 28 Minute [Fahrrad]
- Spielplatz: 3 Minute [PKW], 4 Minute [Fahrrad]

Sonstiges

Finanzierungen:
Finanzierungen unter 2,5 % Zinssatz sind nicht mehr möglich? Das ist nicht richtig (Stand 15.01.2024). Gerne zeigt Ihnen unser Finanzierungspartner unverbindlich auf, welche Förderprogramme es gibt und welche Finanzierungsoptionen sich für Ihr Vorhaben am besten anbieten.

Sonstiges:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die dargestellten Grundrisse inklusive der Beispiel-Möblierung und ggf. Renovierungsbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgerecht.

Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei erfolgreicher Beurkundung.

Bei Anfragen über ImmobilienScout24:
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen erst nach der Durchsicht des Exposés und der 360-Grad-Tour anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach dem Öffnen des Exposés erhalten Sie Zugang zur virtuellen Tour.

Eckdaten

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Preisdetails

Kaufpreis:

330.000 €

Provision:

siehe Punkt Sonstiges

Energieeffizienz

Ansprechpartner

David Uhrig

Geschäftsführer

Kontaktiere mich

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