Attraktives Sandsteinhaus mit drei Wohneinheiten

ACHTUNG: Für die Käufer des Hauses bietet sich die exklusive Möglichkeit, ein 717 m² großes Grundstück in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Auf dem Grundstück befinden sich eine abrissreife sowie eine gut erhaltene Scheune. Sprechen Sie uns gerne an!

Dieses charaktervolle Dreifamilienhaus in Stockborn vereint ländliche Ruhe, viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von Natur, bietet es nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch hervorragende Voraussetzungen für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das Haus umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden, der sich bei Bedarf zu weiterem Wohnraum entwickeln lässt. Ein schöner, großzügiger Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 76 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Badezimmer. Diese Einheit ist derzeit für 340 € monatlich vermietet. Die Obergeschosswohnung verfügt über die gleiche Wohnfläche und Raumaufteilung, ergänzt um einen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für ruhige Stunden im Freien. Im Dachgeschoss steht eine ca. 58 m² große Wohnung zur Verfügung, die über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer verfügt. Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen Wärmemengenzähler ausgestattet, was eine transparente Verbrauchserfassung und einfache Abrechnung ermöglicht.

Im Jahr 1990 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert:
• Erneuerung aller Fenster
• Erneuerung der gesamten Elektrik
• Installation einer neuen Heizungsanlage
• Erneuerung der Bäder
• Renovierung der Innenräume
• Neueindeckung des Daches

Die Lage in Stockborn verbindet Naturverbundenheit mit angenehmer Wohnqualität. Hier genießen Sie Wohnen im Grünen mit viel Ruhe und frischer Luft, während Geschäfte, Schulen und andere Einrichtungen in angemessener Entfernung erreichbar sind. Dieses ausdrucksstarke Sandsteinhaus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Charme, Platz und Entwicklungsspielraum suchen – ob als Investment, Generationenprojekt oder großzügiges Familiendomizil.