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  • Aktualisiert am:
  • Januar 9, 2023
  • 10446
  • 385.000 €
  • 114 m2 Wohnfläche
  • 2001

Beschreibung

Angeboten wird hier ein geräumiges 4-Zimmer-Reihenendhaus mit Einbauküche in Kirchheimbolanden.
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenendhaus. Das Haus besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 2001 gebaute Objekt mit einer im Jahr 2018 erneuerten Gas-Heizung. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist erstellt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum. Das Eigentumsgrundstück ist überschaubar und pflegeleicht.

Bei Anfrage über ImmobilienScout24:
Einen Besichtigungstermin bieten wir Ihnen gerne nach Einsicht des digitalen Exposés mit 360-Grad-Rundgang an. Nach einer Anfrage, folgt eine automatisierte Antwortmail mit dem Link zum digitalen Exposé. Die Bestätigung der AGB‘s und Widerrufsbelehrung ist Voraussetzung zur Einsichtnahme.

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Kirchheimbolanden. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB 31 und RE 13, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios sind ganz in der Nähe.

Fast alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung, bspw.:

- Edeka aktiv markt Schmitt, ca. 4 Minuten Fußweg
- Grundschule Kirchheimbolanden, ca. 4 Minuten Fußweg (ohne Straßenüberquerung)
- Mathilde-Hitzfeld-Schule, ca. 9 Minuten Fußweg (ohne Straßenüberquerung)
- BorgWarner Turbo Systems Engineering, ca. 10 Minuten Fußweg
- BorgWarner Turbo System, Logistik Centrum, ca. 5 Minuten Autofahrt

Ausstattung & Breitband

Sonstige Ausstattung
Einbauküche
Gäste-WC
Keller

Folgende Ausstattung bietet das Reihenendhaus:

- Vollholztüren
- Holztreppe in das Dachgeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Schwimmend verlegter Holzparkett in Schlafzimmern
- Restliche Räume: Fliesenbelag weiß
- Netzwerkunterverteilung (LAN-Zugänge)
- Rollläden
- Entkalkungsanlage
- Dachboden als Abstellraum nutzbar
- kleine Gartenfläche mit Außenwasserhahn
- 1 Garage
- 3 Außenstellplätze

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Eckdaten

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Preisdetails

Kaufpreis:

385.000 €

Provision:

siehe Punkt Sonstiges

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 23.03.2031
Energieverbrauchskennwert: 93,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 2001
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.03.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Ansprechpartner

David Uhrig

Geschäftsführer

Kontaktiere mich

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Eckdaten

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Preisdetails

Kaufpreis:

385.000 €

Provision:

siehe Punkt Sonstiges

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 23.03.2031
Energieverbrauchskennwert: 93,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 2001
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.03.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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