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  • Aktualisiert am:
  • Juni 24, 2025
  • 10547
  • 2.500 €
  • 132 m2 Wohnfläche
  • 2024

Exklusives Wohnen mit Geschichte: Designwohnung im denkmalgeschützten PFAFF-Verwaltungsgebäude

2.500 €
Favorit

Beschreibung

Perfekt für Senioren, Singles oder Paare, die urban, nachhaltig und stilvoll wohnen möchten – ganz ohne Auto.

Diese bezugsfertige, hochwertig sanierte Wohnung im innovativen und klimaneutralen Pfaff-Quartier vereint einzigartigen Altbaucharme mit modernem Komfort – in einem Gebäude mit echter Identität:
Dem denkmalgeschützten ehemaligen Verwaltungsgebäude der Firma PFAFF, das mit seinem originalen, weithin sichtbaren Schriftzug einen hohen Wiedererkennungswert bietet.

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – Ihr neues Zuhause mit Charakter:
- Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche und Badewanne
- Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Bosch Geräten – ideal für stilvolles Kochen und offene Wohnkonzepte
- Zwei vom Wohnbereich durch Glaswände abgetrennte Räume, vielseitig nutzbar: z. B. als Büro, Rückzugsort oder sogar als innenliegender Balkon mit Loft-Charakter
- Bodentiefe Fenster für optimalen Tageslichteinfall – lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre
- Fußbodenheizung und modernes Belüftungssystem für Komfort und Energieeffizienz
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Optionaler Garagenstellplatz mit Wallbox, bequem per Funksender erreichbar
- Barrierearmer Zugang durch Aufzug bis vor die Wohnungstür

Leben im Pfaff-Quartier – Stadt und Natur vereint
Im ehemaligen Pfaff-Werksgelände entsteht ein zukunftsweisendes Wohn- und Lebensquartier mit:
- Grünflächen, Supermärkten, Ärzten, Cafés – alles fußläufig erreichbar
- Kurzen Wegen in die Innenstadt und perfekter ÖPNV-Anbindung
- Einer lebendigen Nachbarschaft mit urbaner Vision

Einziehen, wohlfühlen, ankommen – im Herzen von Kaiserslautern.

Lage & Infrastruktur

Diese top sanierte Wohnung befindet sich im neu entwickelten Pfaff-Quartier in Kaiserslautern.

Entfernungsangaben gem. Google Maps [Stand: 18.06.25]:

Kindergarten/Schulen:
- Kindergarten: 3 Minuten [PKW], 3 Minuten [Fahrrad], 12 Minuten [Fußweg]
- Grundschule: 3 Minuten [PKW], 4 Minuten [Fahrrad], 12 Minuten [Fußweg]
- Realschule plus: 6 Minuten [PKW], 7 Minuten [Fahrrad]
- Gymnasium: 2 Minuten [PKW], 2 Minuten [Fahrrad], 8 Minuten [Fußweg]

Umgebung:
- Supermärkte (Vollsortimenter + Discounter): 1 Minuten [PKW], 1 Minuten [Fußweg]
- Baumarkt: 4 Minuten [PKW], 5 Minuten [Fahrrad]

Freizeit:
- Fußballverein: 9 Minuten [PKW], 8 Minuten [Fahrrad]
- Tennisverein: 7 Minute [PKW], 10 Minute [Fahrrad]
- Schwimmbad: 8 Minute [PKW], 13 Minute [Fahrrad]
- Spielplatz: 2 Minuten [PKW], 3 Minuten [Fahrrad], 9 Minuten [Fußweg]

Ausstattung & Breitband

Sonstige Ausstattung
Einbauküche
Gäste-WC
Personenaufzug

Objektvideo

Video standbild

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer; der Makler übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation; rechtlich bindend ist ausschließlich der unterzeichnete Mietvertrag.
Die dargestellten Grundrisse, einschließlich der beispielhaften Möblierung, dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu.

Für den Mieter fällt keine Provision an.

Eckdaten

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Preisdetails

Kaufpreis:

2.500 €

Provision:

siehe Punkt Sonstiges

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 24.06.2035
Endenergiebedarf: 73,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2024
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.06.2025
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Ansprechpartner

David Uhrig

Geschäftsführer

Kontaktiere mich

Anruf WhatsApp

Eckdaten

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Preisdetails

Kaufpreis:

2.500 €

Provision:

siehe Punkt Sonstiges

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 24.06.2035
Endenergiebedarf: 73,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2024
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.06.2025
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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