Bungalowähnliches Wohnen mit Garten, Erdwärme und hochwertiger Ausstattung

✔ ZUKUNFTSSICHER DURCH ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+ | ✔ HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | ✔ OFFENER WOHNBEREICH | ✔ ELTERNBEREICH MIT ANKLEIDE & BAD EN SUITE | ✔ TERRASSE & GARTEN | ✔ GARAGE MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM HAUS | ✔ LICHTDURCHFLUTETE RÄUME | ✔ DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG

Dieser moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 befindet sich auf einem 521 m² großen Eigentumsgrundstück in Kaiserslautern-Siegelbach. Das Haus überzeugt durch großzügige und helle Wohnbereiche, eine hochwertige Ausstattung sowie ein besonderes Raumgefühl. Der schöne Garten mit Terrasse und überdachtem Freisitz rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Deckenhöhe: Der Raum öffnet sich über einen großzügigen Luftraum bis unter den Dachfirst, was in Kombination mit der eleganten Galerie im Obergeschoss für ein außergewöhnlich luftiges und repräsentatives Wohngefühl sorgt. Die wertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Wertige Travertin-Stufen im Eingangsbereich setzen einen stilvollen Akzent. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und zum überdachten Freisitz im Garten.

Auch der private Bereich wurde mit Blick auf Komfort und altersgerechtes Wohnen gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein direkt angeschlossenes Badezimmer. Die großzügige, ebenerdige Dusche ist so dimensioniert, dass sie auch mit einem Rollstuhl befahren werden kann. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein weiteres Badezimmer für Gäste, ein Arbeitszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Vom Hauswirtschaftsraum besteht ein direkter Zugang zur Garage, sodass Einkäufe und alltägliche Wege bequem und wettergeschützt erledigt werden können. Die wesentlichen Wohnbereiche befinden sich somit auf einer Ebene und ermöglichen auch langfristig ein komfortables Wohnen.

Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer sowie einen offenen Galeriebereich mit Laufsteg. Die offenen Bereiche und das sichtbare Gebälk verleihen dieser Ebene einen besonderen Charakter und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich steht ein Speicher zur Verfügung, der weiteres Potenzial bietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, hier ein zusätzliches Badezimmer auszubauen und einen weiteren Schlafraum abzutrennen.

Zukunftssicheres Energiegenie (Klasse A+): Dieses exklusive Objekt begeistert mit einem sensationell niedrigen Endenergiebedarf von nur 20 kWh/(m²·a). Die hochmoderne Erdwärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer behaglichen Fußbodenheizung für eine zeitgemäße, hocheffiziente und komfortable Wärmeversorgung. Für Sie als Käufer bedeutet das: Maximale Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und dauerhaft minimale Nebenkosten auf absolutem Top-Niveau.

Weitere technische Ausstattungen und Besonderheiten:
• Aufsparrendämmung
• Elektrische Rollläden
• Haustür mit Fingerabdrucksensor und Autolock (schließt beim Zuziehen automatisch)
• Großformatige Fliesen im Format 80 × 80 cm
• Unterputzarmaturen im Hauptbad

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stimmigen Gesamtbild. Die komfortable Gestaltung des Erdgeschosses, die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss sowie der attraktive Außenbereich machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit hoher Wohnqualität und viel Raum für individuelle Wohnwünsche.