Familienparadies in Hohenecken: Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern & Garten

✔ FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS | ✔ GARTEN & TERRASSE | ✔ 5 SCHLAFZIMMER | ✔ OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH | ✔ 3 BADEZIMMER | ✔ CARPORT FÜR 2 PKW | ✔ PARKETTBODEN | ✔ OFFENER KAMIN

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 in Kaiserslautern-Hohenecken. Das Haus bietet auf einem ca. 397 m² großen Eigentumsgrundstück ein angenehmes Zuhause mit viel Raum für die ganze Familie. Die ruhige Wohnlage, der eigene Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Kaminofen schafft im Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Parkettboden im Wohnzimmer sowie Fensterbänke aus Sandstein setzen dabei ansprechende Akzente.

Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und bietet damit viel Platz für eine Familie, Gäste oder die individuelle Nutzung als Arbeits- und Hobbyräume. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich eine separate, jedoch nicht als Wohnraum berücksichtigte Einliegerwohnung mit eigener Küche und Duschbad. Der Zugang kann unabhängig vom Hauptwohnbereich über den Garten erfolgen. Die Fläche bietet sich beispielsweise für Gäste, Familienangehörige oder eine individuelle Nutzung an.

Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse und einem gepflegten Garten. Der Carport bietet Platz für ein bis zwei PKW und verfügt über einen praktischen Durchgang zum Garten.

Technische Informationen:
• Elektrik aus 1991 mit FI-Schutzschalter (zusätzliche Unterverteilung im EG und DG)
• Holzfenster aus 1991
• Bäder aus 1991
• Dachdeckung aus 1991
• Gas-Brennwertheizung aus 2019
• Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
• Zwischensparrendämmung im Dachgeschoss
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Teilweise Austausch bzw. neue Lackierung der Holzfenster empfehlenswert

Dieses Einfamilienhaus verbindet eine angenehme Wohnlage mit einem vielseitigen Raumangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Der eigene Garten, die Terrasse und der gemütliche Kaminofen schaffen einen hohen Wohn- und Freizeitwert, während zusätzliche Zimmer im Untergeschoss vielfältige Möglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Angebot durch das Carport und die gute Aufteilung über drei Ebenen. Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die sich in Hohenecken ein komfortables und vielseitiges Zuhause schaffen möchten.