KL – Nähe Fliegerstraße – Zeitlos. Hochwertig. Einzugsbereit. Doppelhaushälfte mit Carport

✔ ZUKUNFTSSICHER | ✔ HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | ✔ OFFENER WOHNBEREICH | ✔ ELTERNBEREICH MIT ANKLEIDE & BAD EN SUITE | ✔ GROSSZÜGIGE DACHTERRASSE | ✔ TERRASSE & GARTEN | ✔ 2 CARPORT-STELLPLÄTZE | ✔ PRAKTISCHER ABSTELLRAUM | ✔ LICHTDURCHFLUTETE RÄUME | ✔ DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG | ✔ FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN | ERBPACHT (WERTGESICHERT)

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010 vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Auf einem 327 m² großen Erbpachtgrundstück in Kaiserslautern erwartet Sie ein Haus, das nicht nur mit seiner Ausstattung überzeugt, sondern vor allem mit dem Komfort und der Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet.

Schon beim Betreten vermittelt die Immobilie ein helles, einladendes Ambiente. Großzügige, isolierverglaste Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, während die hochwertige Bauausführung und die sorgfältig ausgewählten Materialien für ein angenehmes Wohngefühl und dauerhafte Qualität sorgen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier entsteht ein Ort, an dem Kochen, Essen und gemeinsames Beisammensein ganz selbstverständlich ineinander übergehen. Die geschickt hinter einer Küchentür verborgene Speisekammer bietet reichlich Stauraum und sorgt dafür, dass die Küche jederzeit aufgeräumt und repräsentativ wirkt. Durch den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert sich der Wohnraum an schönen Tagen nahezu nahtlos ins Freie – ideal für entspannte Familienabende, Grillfeste oder den ersten Kaffee am Morgen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsort. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer sowie ein exklusiv zugängliches Badezimmer. So genießen Sie den Komfort einer eigenen Elternsuite mit kurzen Wegen und maximaler Privatsphäre. Die hochwertige Ausstattung mit Badewanne und bodengleicher Walk-in-Dusche schafft dabei echtes Wellnessgefühl im Alltag. Ein weiteres Schlafzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer eignet sich hervorragend für ältere Kinder, Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause. Das absolute Highlight dieser Etage ist jedoch die weitläufige Dachterrasse, die sich über drei Hausseiten erstreckt. Hier genießen Sie Sonne zu jeder Tageszeit, einen schönen Ausblick und einen außergewöhnlichen Außenbereich, der den Wohnkomfort deutlich erweitert.

Auch im Außenbereich wurde an den Alltag gedacht. Zwei Carport-Stellplätze schützen Ihre Fahrzeuge zuverlässig vor Witterungseinflüssen und ermöglichen bequemes Parken direkt am Haus. Der angeschlossene Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände und sorgt dafür, dass alles seinen festen Platz findet.

Das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2102 und bietet damit langfristige Planungssicherheit. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 3.597 € (wertgesichert).

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit viel Licht, großzügigen Außenflächen und einer intelligenten Raumaufteilung suchen. Hier verbinden sich hochwertige Wohnqualität, durchdachte Architektur und ein angenehmes Wohngefühl zu einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.