Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 befindet sich auf einem 523 m² großen Eigentumsgrundstück in begehrter, naturnaher Lage – mit direkter Nähe zu weitläufigen Feldern und fußläufiger Erreichbarkeit des Eselbachtals. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer guten Anbindung an den Alltag.

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen – ideal für komfortables Wohnen mit viel Freiraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang in den Garten bietet. Die helle, freundliche Atmosphäre schafft ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Besonders komfortabel: Der direkte Zugang von innen zur Garage und zum angrenzenden Lagerraum ermöglicht kurze Wege und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe und unterstreicht die funktionale Gestaltung des Hauses.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer wird durch einen separaten Ankleidebereich ergänzt und bietet so zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das großzügige Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Eine Rainshower-Dusche mit großem Duschkopf sowie eine freistehende Badewanne schaffen einen privaten Wellnessbereich für entspannte Momente.

Das Dachgeschoss eröffnet einen weiteren großzügigen Raum, der sich flexibel als Wohnbereich, Studio oder Gästebereich nutzen lässt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen auf eine große Terrasse – ein idealer Ort, um Ruhe zu genießen oder den Blick ins Umfeld schweifen zu lassen. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Ebene erhöht die Nutzungsflexibilität.

Die Immobilie ist mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet – für ein angenehmes Raumklima und zusätzliche Ruhe. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme ohne sichtbare Heizkörper. Hochwertige Isoliersteine im Mauerwerk tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei.
Mehrere Außenstellplätze sowie ein Garagenstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und runden das Angebot praktisch ab.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage zu einem Zuhause, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Raum und Lebensqualität legen.