Reihenmittelhaus auf Eigentumsgrundstück mit Weitblick

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002 befindet sich auf einem 287 m² großen Eigentumsgrundstück und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv sind der Garten, der große Balkon mit Weitblick ins Grüne sowie ein Außenstellplatz mit installierter Wallbox. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf im derzeit als Vorgarten angelegten Bereich geschaffen werden. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die verbaute Gasheizung stammt aus dem Baujahr, weshalb bei einem Heizungstausch Fördermittel in Anspruch genommen werden können (Stand Nov. 2025).

Im teilweise ausgebauten Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Wohnbereich mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästebereich, Wohnlösung für ältere Kinder oder als ruhiger Rückzugsort.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die Küche mit vorhandener Einbauküche anschließt. Ein Gäste-WC sowie der Balkon mit herrlichem Fernblick ergänzen diese Ebene und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Im Dachgeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei einen weiten Blick ins Grüne bieten. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Doppelwaschtisch. Ein Zimmer besticht durch ein bodentiefes Fenster und einen einzigartigen Blick über Stadt und Natur.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum PRE-Park und die schnelle Anbindung an die Autobahnen A6 und A63 aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, wodurch das Haus besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Flexibilität und eine angenehme Umgebung – ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.