Energieeffiziente Doppelhaushälfte im Grünen

Diese stilvolle Doppelhaushälfte im idyllischen Neuhöfer Tal bei Trippstadt wurde 2017 errichtet und vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung sowie einem klaren Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Highlights im Überblick:

Elegante Einbauküche – perfekt für kulinarische Momente und gesellige Abende.

Kamerasystem für zusätzliche Sicherheit.

Massive Bauweise: Vollgeschosse mit 42,5 cm Mauerwerk, Giebeldreieck 36,5 cm; 3-fach verglaste Fenster (innen weiß, außen anthrazit) und Isofloc-Dachisolierung für erstklassige Dämmung.

Moderne Wärmepumpe mit 750-Liter-Hygienespeicher für eine zuverlässige Heizleistung.

Photovoltaikanlage (11 kWp) mit 11 kWh Speicher – für nachhaltige Energieversorgung.

11 kW Wallbox – komfortables Laden für Ihr E-Fahrzeug.

Garage plus zusätzliche Stellplätze.

Voll ausgebautes Dachgeschoss – flexibel nutzbar.

Raumaufteilung:
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Im Eingangsbereich bietet eine praktische Wandnische Platz für Ihre Garderobe. Der anschließende Flur führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank offener Gestaltung ein helles und einladendes Ambiente schafft. Zeitlose Fliesen im Format 60 × 30 cm unterstreichen den modernen Charakter. Die offene Küche fügt sich harmonisch an und bildet das Herzstück des Hauses – ein idealer Treffpunkt für Familie und Freunde.

Im Erdgeschoss stehen zusätzlich ein weiteres Zimmer (z. B. Büro, Gäste- oder Hobbyraum), ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Das Obergeschoss beherbergt drei optimal geschnittene Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Walk-In-Dusche und Badewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Wohn- oder Schlafraum, der ebenso als Rückzugsort oder kreativer Hobbybereich genutzt werden kann.

Außenbereich:
Die überdachte Südterrasse lädt zu entspannten Mahlzeiten, sonnigen Nachmittagen oder geselligen Abenden ein. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken.

Fazit:
Diese attraktive Doppelhaushälfte mit insgesamt sechs Zimmern, großzügiger Terrasse, Garage und Stellplätzen bietet viel Raum für die ganze Familie. Sie eignet sich gleichermaßen hervorragend als gemütliches Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage.