Übersicht
- Aktualisiert am:
- Dezember 8, 2023
- 10438
- 160.000 €
- 62 m2 Wohnfläche
- 1989
Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage
Beschreibung
Die Wohneinheit ist im 1.OG (Hochparterre) des Gebäudes, welches im Jahre 1989 erbaut wurde. Über den Hauseingang gelangen Sie zum Treppenhaus, das Sie unmittelbar zu Ihrer 62 m² Wohnung führt. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich in den Wohnbereich und alle restlichen Räume. Der Wohnbereich ist von dem Schlafzimmer, dem Eingangsbereich und dem Bad durch drei Treppenstufen abgetrennt. Dies bietet der Wohnung einen besonderen Charme und eine häusliche Atmosphäre. Eine kleine Nische befindet sich in dem unteren Bereich, die als Ankleide dient und für einen aufgeräumten Eingangsbereich sorgt. Angrenzend zu der Nische befindet sich ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Auf der unteren Ebene befindet sich ein WC und die Eingangstür.
In dem oberen Bereich gelangen Sie zu dem offenen Wohnraum. Eine Küche mit integrierter Vorratskammer bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und das Wohnzimmer eignet sich für ein großes, gemütliches Sofa für gemütliche Fernsehabende. Auch der Esstisch könnte seinen Platz direkt neben der offenen Küche finden. Von dort aus kommen Sie auf einen großzügigen, gefliesten Balkon, der Platz für einen Tisch mit Stühlen und/oder Sonnenliegen im Sommer bietet.
Genügend Stauraum ist durch das zugehörige Kellerabteil gegeben. Das Kellergeschoss ist über das gemeinsame Treppenhaus einfach zu erreichen.
Lage & Infrastruktur
Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch die sehr zentrale Lage aus und ist nur 4 Gehminuten vom "K in Lautern" entfernt, eine Einkaufs-Mall mitten in der Fußgängerzone, die sich durch Gastronomie, Freizeitangebote und Modegeschäfte auszeichnet. Im näheren Umfeld befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf die alle zu Fuß erreichbar sind.
Die Altstadt ist ebenso nur wenige Gehminuten von der Eigentumswohnung entfernt. Die Berufsschule BBS II, verschiedene Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Weitere Freizeitgestaltungen bieten sich durch Schwimmbäder, Kinos, Sportvereine, ein Besuch in der Gartenschau oder dem Japanischen Geraten und vieles mehr.
Die Wohnung hat direkte Anschlüsse zu Bushaltestellen und auch den Hauptbahnhof erreichen Sie ganz bequem entweder zu Fuß oder mit dem Bus.
Ausstattung & Breitband
• Balkon
• tlw. Rollläden
• Kellerabteil
• Laminat-Boden
• Fenster, isolierverglaste Fenster
• Badewanne
• Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer
• Gasheizung, in der Wohnung Heizkörper
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Eckdaten
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Preisdetails
Kaufpreis:
160.000 €
Provision:
siehe Punkt Sonstiges
Energieeffizienz
Ansprechpartner
Eckdaten
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Preisdetails
Kaufpreis:
160.000 €