Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 21, 2023
- 10443
- 430.000 €
- 170 m2 Wohnfläche
- 1952
Familiendomizil – Einfamilienhaus in direkter Waldrandlage
Beschreibung
Das zweistöckige, gepflegte Haus ist eine Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungsszenarien. Die Immobilie ist als Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus, beispielsweise zum Mehrgenerationenwohnen, geeignet. Das Haus wurde 1952 erbaut und um das Jahr 1971 durch einen Anbau erweitert. Geheizt wird mit einer Gas-Heizung. In den Hauptaufenhaltsräumen im Erdgeschoss, dem Wohnzimmer und der Küche, sind jeweils ein Kaminofen verbaut. Auch im Wohnzimmer des Obergeschosses befindet sich ein Kaminofen. Somit kann mit Holz problemlos zugeheizt werden. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen und einen Freizeitraum. Auch die Möglichkeit für den Anschluss eines WCs besteht im Keller. Besonders hervorzuheben ist das Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 775 Quadratmetern und seiner direkten Waldrandlage. Im Garten befindet sich ein Freizeitraum und ein Holzlager.
Lage & Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in Kaiserslautern Dansenberg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 103 und 123. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, einen Arzt und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, eine Apotheke, ein Friseur und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenfalls im Ort befindet sich ein Kindergarten. Nicht all zu weit vom Ort entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Stadtgebiet.
Hervorzuheben ist die direkte Waldrandlage mit anliegendem Spielplatz. Auch die wenig befahrene Anliegerstraße ist bei diesem Objekt ein großer Zugewinn.
Ausstattung & Breitband
Ausstattung
• Garagenstellplatz
• Außenstellplätze
• Werkstatt
• Holzlager
• Gartenhaus
• Keller mit Waschküche
• Bodenbelag: Fliesen und tlw. Laminat in Schlafräumen
• Gasheizung
• Kaminöfen in Wohnzimmer EG, Küche EG, Wohnzimmer DG
• EG renoviert, DG tlw. renoviert
• Die Küchen (EG & DG) können auf Wunsch mit erworben werden
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Eckdaten
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Preisdetails
Kaufpreis:
430.000 €
Provision:
siehe Punkt Sonstiges
Energieeffizienz
Ansprechpartner
Eckdaten
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Preisdetails
Kaufpreis:
430.000 €