Das perfekte Zuhause: Stilvoll, energieeffizient, barrierearm

Dieses moderne Bungalow erbaut im Jahr 2018, bietet Ihnen nicht nur barrierearmes und energieeffizientes Wohnen, sondern auch höchsten Komfort für alle Lebensphasen. Auf einem großzügigen Grundstück von 748 m² in ruhiger Lage in Waldfischbach-Burgalben erwartet Sie Ihr persönliches Traumhaus. Die stufenfreie Zugänglichkeit aller Wohnbereiche im Erdgeschoss, die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Technik machen dieses Haus perfekt für jede Lebenssituation. Mit einer Solarthermieanlage, einer Bewässerungsanlage im Garten und einem modernen Heiz- und Belüftungssystem kombiniert dieses Haus Komfort mit Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit.

Wesentliche Merkmale mit emotionalem Nutzen:
• Baujahr 2018 – Neuwertiger Zustand: Dieses Haus bietet Ihnen modernste Bauqualität und zeitgemäße Technik.
• Grundstücksgröße 748 m² – Privatsphäre und Entspannung: Genießen Sie viel Platz für Ihre Freizeit und Ihre Familie – ob zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
• Barrierearmer Zugang zu allen wichtigen Räumen – Komfort ohne Hürden: Dank der altersgerechten Gestaltung des Hauses gelangen Sie stufenlos zu allen wichtigen Räumen (Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich, Küche) – ideal für jede Lebensphase, ob jung oder alt.
• Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer – Erleben Sie höchsten Komfort durch den direkten Zugang vom Schlafzimmer zum barrierearmen Badezimmer, das mit einer großzügigen, schwellenlosen Walk-In Dusche ausgestattet ist.
• Zusätzliches Gäste-WC – Ihre Gäste werden den zusätzlichen Komfort des Gäste-WCs im Erdgeschoss schätzen, ohne Ihren persönlichen Bereich zu betreten.
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten – Die moderne Küche mit Miele-Geräten und einer Arbeitsplatte aus edlem Stein macht jede Mahlzeit zu einem kulinarischen Erlebnis und steigert den Wert Ihres Hauses.
• Vollständig ausgebautes Souterrain – Nutzen Sie die zusätzlichen Räume im Untergeschoss als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästebereich – maximale Flexibilität für sich ändernde Lebenssituationen.
• Hochwertige Bauweise mit Porotonsteinen – Nachhaltig und kostensparend: Dank der 38,5 cm starken Porotonsteine konnte auf ein Wärmedämmverbundsystem verzichtet werden. Dies sorgt nicht nur für eine hervorragende Dämmung, sondern spart langfristig Instandhaltungskosten.
• Großer Garten mit Bewässerungsanlage – Dank der automatisierten Bewässerungsanlage bleibt Ihr Garten das ganze Jahr über gepflegt, ohne dass Sie sich um die tägliche Pflege kümmern müssen.
• Terrasse mit Überdachung und Beschattungssystem – Entspannen Sie an sonnigen Tagen oder verbringen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden auf Ihrer großzügigen Terrasse.
• Solarthermieanlage und moderne Heiztechnik – Nachhaltigkeit trifft Kostenersparnis: Reduzieren Sie Ihre Energiekosten und leisten Sie einen Beitrag zur Umwelt durch das moderne, umweltfreundliche Heizsystem.
• Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung – Frische Luft, weniger Energiekosten: Das Lüftungssystem sorgt nicht nur für eine konstant hohe Luftqualität, sondern trägt zur Energiekostenreduzierung bei.
• LAN-Technik – Dank der LAN-Vernetzung im Haus können Sie sich auf eine stabile Internetverbindung verlassen – ideal für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Anwendungen.
• Garage mit Wallbox-Vorrüstung – Die Garage ist bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet, sodass Sie Ihr Elektrofahrzeug bequem und effizient zuhause laden können.

Dieses Einfamilienhaus verbindet zukunftsorientierte Technik, Komfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie. Die barrierearme Gestaltung, die moderne Ausstattung und der idyllische Garten mit automatischer Bewässerung machen es zu einem Wohlfühlort für jede Lebensphase. Hier finden Sie Ihr Zuhause, das nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch für die Zukunft bestens vorbereitet ist.