Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 16, 2024
- 10440
- 78.000 €
- 35 m2 Wohnfläche
- 1973
Beschreibung
Bei diesem ansprechenden Objekt handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit Blick auf das Fritz-Walter-Stadion und den Humbergturm. Das 1-Zimmer-Apartment wird voll möbliert veräußert. Lediglich die Einbauküche und das Bad erfordern ein wenig Handwerksgeschick. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und ein Außenstellplatz. Zudem können Sie im vorhandenen Keller Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf ca. 88,90 €. Davon sind ca. 53,60 € umlagefähig, und ca. 35,30 € nicht umlagefähig. Zudem fallen monatlich ca. 57,00 € für die Instandhaltungsrücklagen des Objekts an, welche Sie ebenfalls nicht umlegen können.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich auf dem Kaiserslauterer Betzenberg. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 102 und 116 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und einen Arzt. Auch einige Fitnessstudios, eine Apotheke, ein Friseur und ein Tierarzt sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung & Breitband
Flur:
- offener Schrank mit Nische
Bad:
- Badewanne
- ca. 2,10 m hoch gefliest
- weiße Bodenfliesen
- Lüfter
- WC + Spülkasten und eine Duschwanne befinden sich im Keller und können mit erworben werden
Wohnzimmer:
- Holzboden
- Einbaumöbel
- TV Sideboard
- Schreibtisch
- Bett
- Tisch
- Sitzbank
- Küchentheke
- Tapete
- innenliegende Jalousie
Balkon:
- Holzbelag (Belag muss ggf. erneuert werden)
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, der Makler kann hierfür keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Pauschalprovision in Höhe von 3.570 € inkl. MwSt.
Eckdaten
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
Badezimmer:
1
Preisdetails
Kaufpreis:
78.000 €
Provision:
siehe Punkt Sonstiges
Energieeffizienz
Ansprechpartner
Eckdaten
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
Badezimmer:
1
Preisdetails
Kaufpreis:
78.000 €
